Rua Lourenco Cândido de Siqueira, 138 (Cidade Líder)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.933/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 150 mil
- 51 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 220 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.933/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 150 mil (51 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.933/m²Unidade típica
R$ 150 mil
~51 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.767/m² – R$ 2.937/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 2.941/m²
Financiadas29%
- 16/07/2026AP 01Apartamento em condomínio · construído em 202175 m²R$ 220.000R$ 2.933/m²
- 26/02/2026AP 06Apartamento em condomínio · construído em 202150 m²R$ 130.000R$ 2.600/m²
- 18/12/2025AP 14Apartamento em condomínio · construído em 202151 m²R$ 150.000R$ 2.941/m²
- 18/12/2025AP 14Apartamento em condomínio · construído em 202151 m²R$ 50R$ 1/m²
- 29/07/2025AP 17Apartamento em condomínio · construído em 202141 m²R$ 130.000R$ 3.171/m²
- 16/06/2025AP 15Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 182 mil (70%)41 m²R$ 260.000R$ 6.341/m²
- 24/03/2025AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 192 mil (80%)55 m²R$ 240.000R$ 4.364/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
250 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 150 mil
1 unidade de 51 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 65 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
27%
3 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 182 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 3.171/m² · 5 | R$ 3.767/m² · 4 |
| 2026 | R$ 2.767/m² · 2 | R$ 2.767/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 5 vendas · R$ 3.171/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.767/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)327%
- Sem financiamento informado873%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 27% | R$ 739 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 73% | R$ 1,5 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical764%
- Residencial horizontal436%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 7 | 64% | R$ 1,1 mi |
| Residencial horizontal | 4 | 36% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 149.600R$ 2.933/m² · curva bairro