Rua Lourenco Cândido de Siqueira, 222 (Cidade Líder)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.443/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 423 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.443/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 423 mil (108 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.103/m²Unidade típica
R$ 443 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.601/m² – R$ 5.214/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.963/m²
Financiadas60%
- 04/10/2024SOBRADO 2Residência · construído em 2014SFH · R$ 279 mil (87%)108 m²R$ 320.000R$ 2.963/m²
- 27/06/2023SOBRADO 4Residência · construído em 2014108 m²R$ 370.000R$ 3.426/m²
- 10/01/2022SOBRADO 6Residência · construído em 2014SFH · R$ 281 mil (85%)123 m²R$ 330.000R$ 2.683/m²
- 23/06/2021SOBRADO 7Residência · construído em 2014SFH · R$ 480 mil (80%)138 m²R$ 600.000R$ 4.348/m²
- 13/03/2020SOBRADO 3Residência · construído em 2014108 m²R$ 160.380R$ 1.485/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
448 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 423 mil
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
3 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 281 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.806/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 1.552/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.909/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.485/m² · 1 | R$ 1.485/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.348/m² · 1 | R$ 2.575/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.683/m² · 1 | R$ 4.345/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.426/m² · 1 | R$ 3.426/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.963/m² · 1 | R$ 2.963/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.681/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.485/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.348/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.683/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.426/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.963/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Sem financiamento informado240%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 530 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Execuções, leilões e retomadas117%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 1,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 17% | R$ 240 mil |
Calculadora
R$ 443.117R$ 4.103/m² · curva logradouro