Rua João Luiz Faria, 306 (Cidade Líder)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.118/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 427 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.118/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 427 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.614/m²Unidade típica
R$ 300 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.568/m² – R$ 4.898/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 6.667/m²
Financiadas—
- 13/08/2025LT 14 QD 11 JD BResidência · construído em 197060 m²R$ 400.000R$ 6.667/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
252 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 282 mil
1 unidade de 81 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 141 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 751/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.402/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.807/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.114/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 453/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.120/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.485/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.138/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.705/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.802/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.864/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.614/m² · 3 |
Calculadora
R$ 300.000R$ 3.614/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Luiz Faria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 201 | Casa | 2 | R$ 3.962/m² | R$ 630 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 3.043/m² | R$ 529 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 2.982/m² | R$ 906 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 3.632/m² | R$ 774 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 934/m² | R$ 159 mil |
| Nº 265 | Casa | 2 | R$ 3.528/m² | R$ 596 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 3.451/m² | R$ 380 mil |
| Nº 338 | Casa | 2 | R$ 1.767/m² | R$ 714 mil |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 785/m² | R$ 78 mil |
| Nº 408 | Casa | 2 | R$ 3.866/m² | R$ 719 mil |