Rua João Chagas, 298 (Cidade Líder)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2011 (casa, R$ 90 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.007/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 256 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- mai/2011
- R$ 90 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.007/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 256 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.811/m²Unidade típica
R$ 389 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.597/m² – R$ 5.258/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2011 · R$ 90 mil
Maior valorR$ 90 mil
Mediana da listaR$ 1.059/m²
Financiadas—
- 25/05/2011294Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198985 m²R$ 90.000R$ 1.059/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 348 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 251 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.059/m² · 1 | R$ 1.059/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.176/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.458/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.055/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.636/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.731/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Cessões de direitos267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 90 mil |
| Cessões de direitos | 2 | 67% | R$ 90 mil |
Calculadora
R$ 388.699R$ 3.811/m² · curva bairro