Rua João Chagas, 118 (Cidade Líder)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.055/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 470 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 440 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.055/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 470 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.811/m²Unidade típica
R$ 389 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.597/m² – R$ 5.258/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 4.731/m²
Financiadas—
- 22/09/2025CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 130 mil (30%)93 m²R$ 440.000R$ 4.731/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 368 mil
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 126 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 130 mil
30% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.059/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.176/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.458/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.055/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.636/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.731/m² · 1 | R$ 4.731/m² · 1 |
Calculadora
R$ 388.699R$ 3.811/m² · curva bairro