Rua Hamamelis, 26 (Cidade Líder)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2020 (casa, R$ 233 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.767/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 335 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- mai/2020
- R$ 233 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.767/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 335 mil (89 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.811/m²Unidade típica
R$ 389 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.597/m² – R$ 5.258/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2020 · R$ 233 mil
Maior valorR$ 233 mil
Mediana da listaR$ 2.433/m²
Financiadas—
- 06/05/2020CS 1Residência · construído em 2016SFH · R$ 186 mil (80%)89 m²R$ 233.000R$ 2.618/m²
- 15/07/2019CS 1Residência · construído em 201689 m²R$ 200.000R$ 2.247/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
309 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 335 mil
1 unidade de 89 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
2 m
projeção 250 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 186 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 4.074/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.019/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.608/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.247/m² · 1 | R$ 2.929/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.618/m² · 1 | R$ 2.618/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.226/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 857/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.247/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.618/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 233 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 388.699R$ 3.811/m² · curva bairro