Rua Hamamelis, 22 (Cidade Líder)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 277 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.003/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 321 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 277 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.003/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 321 mil (54 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.811/m²Unidade típica
R$ 389 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.597/m² – R$ 5.258/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 277 mil
Maior valorR$ 277 mil
Mediana da listaR$ 3.843/m²
Financiadas—
- 23/05/2023CASA CResidência · construído em 2012SFH · R$ 177 mil (64%)53 m²R$ 277.000R$ 5.226/m²
- 27/12/2019CASA AResidência · construído em 2012SFH · R$ 145 mil (74%)54 m²R$ 195.000R$ 3.611/m²
- 29/01/2014CASA DResidência · construído em 201253 m²R$ 160.000R$ 3.019/m²
- 12/11/2013CASA AResidência · construído em 2012SFH · R$ 195 mil (89%)54 m²R$ 220.000R$ 4.074/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
381 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 321 mil
1 unidade de 54 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
2 m
projeção 250 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 161 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 4.074/m² · 1 | R$ 4.074/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.019/m² · 1 | R$ 3.019/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.608/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.611/m² · 1 | R$ 2.929/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.618/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.226/m² · 1 | R$ 5.226/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 857/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.074/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.019/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.611/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.226/m² |
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R$ 388.699R$ 3.811/m² · curva bairro