Rua Hamamelis, 18 (Cidade Líder)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 60 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 949/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 66 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 60 mil
Preço mediano · Casa
R$ 949/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 66 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.811/m²Unidade típica
R$ 389 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.597/m² – R$ 5.258/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 60 mil
Maior valorR$ 60 mil
Mediana da listaR$ 857/m²
Financiadas—
- 20/02/202518 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197370 m²R$ 60.000R$ 857/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
311 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 310 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 206 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 4.074/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.019/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.608/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.929/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.618/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.226/m² · 1 |
| 2025 | R$ 857/m² · 1 | R$ 857/m² · 1 |
Calculadora
R$ 388.699R$ 3.811/m² · curva bairro