Rua Firmino Morgado, 412 (Cidade Líder)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 780 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.526/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 751 mil
- 166 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 780 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.526/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 751 mil (166 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.830/m²Unidade típica
R$ 502 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.870/m² – R$ 5.775/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 780 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 3.976/m²
Financiadas—
- 17/01/2025CasaResidência · construído em 2004SFH · R$ 624 mil (80%)166 m²R$ 780.000R$ 4.699/m²
- 18/03/2024CasaResidência · construído em 2004SFH · R$ 462 mil (70%)166 m²R$ 660.000R$ 3.976/m²
- 09/03/2011CasaResidência · construído em 2004166 m²R$ 170.000R$ 1.024/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
127 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 751 mil
1 unidade de 166 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 164 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 543 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.024/m² · 1 | R$ 1.328/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.583/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.593/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.861/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.725/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.684/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 4.435/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.317/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.111/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.215/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.976/m² · 1 | R$ 3.099/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.699/m² · 1 | R$ 2.586/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.830/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.024/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.976/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.699/m² |
Calculadora
R$ 502.298R$ 4.830/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Firmino Morgado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 294 | Casa | 2 | R$ 2.650/m² | R$ 194 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 6.933/m² | R$ 721 mil |
| Nº 320 | Casa | 8 | R$ 6.366/m² | R$ 333 mil |
| Nº 327 | Casa | 2 | R$ 3.157/m² | R$ 786 mil |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 3.944/m² | R$ 639 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 2.530/m² | R$ 660 mil |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 525/m² | R$ 30 mil |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 3.001/m² | R$ 696 mil |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 7.585/m² | R$ 887 mil |
| Nº 422 | Casa | 1 | R$ 3.516/m² | R$ 450 mil |