Rua Ezio Maranezi, 179 (Cidade Líder)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.479/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- dez/2016
- R$ 260 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.452/m²4 vendas · mediana R$ 365 mil (185 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 452 mil
~185 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.660/m² – R$ 3.125/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2016 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 02/12/2016183Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198950,62% transferido196 m²R$ 260.000—
- 02/12/2016183Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198943,6% transferido196 m²R$ 120.000—
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 469 mil
1 unidade de 196 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 212 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 898/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.582/m² · 1 |
| 2014 | R$ 946/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.882/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.703/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.899/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.363/m² · 2 |
Calculadora
R$ 453.155R$ 2.449/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ezio Maranezi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 97 | Apartamento | 1 | R$ 6.062/m² | R$ 273 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 3.549/m² | R$ 170 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 2.753/m² | R$ 413 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 2.186/m² | R$ 398 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 3.320/m² | R$ 398 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 1.844/m² | R$ 459 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 1.549/m² | R$ 170 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 3.874/m² | R$ 271 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 3.480/m² | R$ 550 mil |
| Nº 344 | Casa | 2 | R$ 1.787/m² | R$ 159 mil |