Rua Ezio Maranezi, 344 (Cidade Líder)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.787/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 159 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 230 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.787/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 159 mil (89 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.452/m²Unidade típica
R$ 452 mil
~185 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.660/m² – R$ 3.125/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 1.438/m²
Financiadas—
- 10/11/20235A QD 102Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200589 m²R$ 230.000R$ 2.584/m²
- 23/05/20145A QD 102Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200589 m²R$ 26.000R$ 292/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 159 mil
1 unidade de 89 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 126 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 898/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.582/m² · 1 |
| 2014 | R$ 292/m² · 1 | R$ 946/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.882/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.703/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.584/m² · 1 | R$ 2.899/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.363/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 292/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.584/m² |
Calculadora
R$ 453.155R$ 2.449/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ezio Maranezi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 3.549/m² | R$ 170 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 2.753/m² | R$ 413 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 2.186/m² | R$ 398 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 3.320/m² | R$ 398 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 1.844/m² | R$ 459 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 1.549/m² | R$ 170 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 3.874/m² | R$ 271 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 3.480/m² | R$ 550 mil |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 5.930/m² | R$ 415 mil |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 1.108/m² | R$ 332 mil |