Rua Embiu, 645 (Cidade Líder)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.479/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mai/2026
- R$ 278 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.650/m²3 vendas · mediana R$ 487 mil (130 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 475 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.541/m² – R$ 4.723/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 278 mil
Maior valorR$ 278 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 15/05/2026LT 16 A QD 4Residência · construído em 199050% transferido173 m²R$ 278.250—
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 563 mil
1 unidade de 173 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 756/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.628/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.075/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.776/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.382/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.615/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.083/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.099/m² · 1 |
Calculadora
R$ 474.556R$ 3.650/m² · curva bairro