Rua Embiu, 479 (Cidade Líder)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.431/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 487 mil
- 142 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 440 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.431/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 487 mil (142 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.650/m²Unidade típica
R$ 475 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.541/m² – R$ 4.723/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 3.099/m²
Financiadas—
- 03/06/2025LT 13A QD 9 JD SResidência · construído em 1996142 m²R$ 440.000R$ 3.099/m²
- 15/06/2011LT 13A QD 9Residência · construído em 199650% transferido142 m²R$ 68.433—
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
137 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 500 mil
1 unidade de 142 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 123 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 756/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.628/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.075/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.776/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.382/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.615/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.083/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.099/m² · 1 | R$ 3.099/m² · 1 |
Calculadora
R$ 474.556R$ 3.650/m² · curva bairro