Rua Cambacegua, 53 (Cidade Líder)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 670 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.035/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 529 mil
- 132 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 670 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.035/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 529 mil (132 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.537/m²Unidade típica
R$ 513 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.067/m² – R$ 4.938/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 670 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 2.318/m²
Financiadas—
- 29/12/2022CASA BResidência · construído em 2010SFH · R$ 350 mil (52%)132 m²R$ 670.000R$ 5.076/m²
- 07/01/2022CASA AResidência · construído em 2010SFH · R$ 340 mil (80%)131 m²R$ 425.000R$ 3.244/m²
- 09/04/2020CASA CResidência · construído em 2010SFH · R$ 300 mil (81%)132 m²R$ 370.000R$ 2.803/m²
- 30/10/2013CASA AResidência · construído em 2010131 m²R$ 240.000R$ 1.832/m²
- 28/06/2011CASA AResidência · construído em 2010131 m²R$ 180.000R$ 1.374/m²
- 11/02/2011CASA CResidência · construído em 2010132 m²R$ 170.000R$ 1.288/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
295 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 529 mil
1 unidade de 132 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 208 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 340 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.331/m² · 2 | R$ 1.374/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.072/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.832/m² · 1 | R$ 1.832/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.789/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.655/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.850/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.743/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.803/m² · 1 | R$ 2.803/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.250/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.160/m² · 2 | R$ 3.206/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.982/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.095/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.331/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.832/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.803/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.160/m² |
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R$ 512.672R$ 4.537/m² · curva logradouro