Rua Cambacegua, 41 (Cidade Líder)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (casa, R$ 415 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.725/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 622 mil
- 132 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 415 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.725/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 622 mil (132 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.537/m²Unidade típica
R$ 513 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.067/m² – R$ 4.938/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 415 mil
Maior valorR$ 415 mil
Mediana da listaR$ 2.531/m²
Financiadas—
- 31/01/2022CASA AResidência · construído em 2010SFH · R$ 330 mil (80%)131 m²R$ 415.000R$ 3.168/m²
- 25/02/2011CASA CResidência · construído em 2010132 m²R$ 250.000R$ 1.894/m²
- 04/02/2011CASA AResidência · construído em 201033,3% transferido131 m²R$ 190.000—
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
295 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 622 mil
1 unidade de 132 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 13 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 330 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.894/m² · 1 | R$ 1.374/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.072/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.832/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.789/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.655/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.850/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.743/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.803/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.250/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.168/m² · 1 | R$ 3.206/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.982/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.095/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.894/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.168/m² |
Calculadora
R$ 512.672R$ 4.537/m² · curva logradouro