Rua Bernardino Franchesi, 5 (Cidade Líder)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 386 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.148/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 398 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 386 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.148/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 398 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.148/m²Unidade típica
R$ 398 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.510/m² – R$ 5.476/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 386 mil
Maior valorR$ 386 mil
Mediana da listaR$ 4.020/m²
Financiadas—
- 30/04/20266 60Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198196 m²R$ 385.904R$ 4.020/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
195 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 398 mil
1 unidade de 96 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 142 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.071/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.059/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 7.619/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.696/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.313/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 767/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.020/m² · 1 | R$ 5.307/m² · 2 |
Calculadora
R$ 398.163R$ 4.148/m² · curva bairro