Rua Bernardino Franchesi, 164 (Cidade Líder)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 455 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 6.321/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 436 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 455 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.321/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 436 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.146/m²Unidade típica
R$ 398 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.510/m² – R$ 5.474/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 455 mil
Maior valorR$ 455 mil
Mediana da listaR$ 5.145/m²
Financiadas—
- 25/05/2026CasaResidência · construído em 2017SFH · R$ 170 mil (37%)69 m²R$ 455.000R$ 6.594/m²
- 18/12/2019CasaResidência · construído em 2017SFH · R$ 204 mil (80%)69 m²R$ 255.000R$ 3.696/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 187 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.071/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.059/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 7.619/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.696/m² · 1 | R$ 3.696/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.313/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 767/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.594/m² · 1 | R$ 5.307/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.696/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.594/m² |
Calculadora
R$ 398.057R$ 4.146/m² · curva bairro