Rua Bernardino Franchesi, 196 (Cidade Líder)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2020 (casa, R$ 223 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 10.490/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 441 mil
- 42 m² típicos
- Última venda
- set/2020
- R$ 223 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.490/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 441 mil (42 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.148/m²Unidade típica
R$ 398 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.510/m² – R$ 5.476/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 223 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 6.466/m²
Financiadas—
- 24/09/2020CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 191 mil (86%)42 m²R$ 223.150R$ 5.313/m²
- 01/12/2014CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 288 mil (90%)42 m²R$ 320.000R$ 7.619/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 441 mil
1 unidade de 42 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 58 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 191 mil
86% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.071/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.059/m² · 1 |
| 2014 | R$ 7.619/m² · 1 | R$ 7.619/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.696/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.313/m² · 1 | R$ 5.313/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 767/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.307/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 7.619/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.313/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 543 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 335 mil |
Calculadora
R$ 398.163R$ 4.148/m² · curva bairro