Rua Antônio Maria Bessa, 41 (Cidade Líder)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 367 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.028/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 418 mil
- 206 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 367 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.028/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 418 mil (206 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.940/m²Unidade típica
R$ 291 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.045/m² – R$ 5.195/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 367 mil
Maior valorR$ 367 mil
Mediana da listaR$ 1.782/m²
Financiadas—
- 09/04/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2002SFH · R$ 217 mil (59%)206 m²R$ 367.000R$ 1.782/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
149 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 617 mil
1 unidade de 206 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 118 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 217 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.086/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.608/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.042/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.074/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.842/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.980/m² · 2 |
| 2024 | R$ 1.782/m² · 1 | R$ 4.339/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Execuções, leilões e retomadas133%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 367 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 440 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 331 mil |
Calculadora
R$ 291.461R$ 4.940/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio Maria Bessa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.034/m² | R$ 558 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 3.606/m² | R$ 220 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 6.347/m² | R$ 501 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 11.155/m² | R$ 502 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 5.569/m² | R$ 523 mil |
| Nº 201 | Casa | 5 | R$ 4.812/m² | R$ 301 mil |
| Nº 398 | Casa | 4 | R$ 5.191/m² | R$ 304 mil |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 5.538/m² | R$ 449 mil |