Rua Antônio Maria Bessa, 201 (Cidade Líder)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.812/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 301 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 260 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.812/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 301 mil (63 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.940/m²Unidade típica
R$ 291 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.045/m² – R$ 5.195/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 3.934/m²
Financiadas80%
- 02/04/2024CASA 2Residência · construído em 2012SFH · R$ 111 mil (43%)63 m²R$ 260.000R$ 4.127/m²
- 25/10/2022CASA 3Residência · construído em 2012MCMV · R$ 150 mil (62%)61 m²R$ 240.000R$ 3.934/m²
- 21/02/2022CASA 4Residência · construído em 201264 m²R$ 240.000R$ 3.750/m²
- 30/04/2016CASA 2Residência · construído em 2012SFH · R$ 213 mil (79%)63 m²R$ 270.000R$ 4.286/m²
- 13/01/2015CASA 6Residência · construído em 2012SFH · R$ 223 mil (87%)68 m²R$ 255.000R$ 3.750/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
413 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 301 mil
1 unidade de 63 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 146 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
80%
4 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 182 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
20%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.086/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.608/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 5.042/m² · 2 |
| 2016 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.074/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.842/m² · 2 | R$ 3.842/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.980/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.127/m² · 1 | R$ 4.339/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.842/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.127/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Minha Casa Minha Vida120%
- Sem financiamento informado120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 785 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 20% | R$ 240 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 20% | R$ 240 mil |
Calculadora
R$ 291.461R$ 4.940/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio Maria Bessa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.034/m² | R$ 558 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 3.606/m² | R$ 220 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 2.028/m² | R$ 418 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 6.347/m² | R$ 501 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 11.155/m² | R$ 502 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 5.569/m² | R$ 523 mil |
| Nº 398 | Casa | 4 | R$ 5.191/m² | R$ 304 mil |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 5.538/m² | R$ 449 mil |