Avenida Maria Luiza Americano, 2806 (Cidade Líder)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (loja, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.986/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 508 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 700 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.986/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (508 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.076/m²Unidade típica
R$ 569 mil
~274 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.183/m² – R$ 3.235/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 1.378/m²
Financiadas—
- 21/10/2021E 2808Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1993508 m²R$ 700.000R$ 1.378/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
293 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~6 unidades de 81 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 200 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 371/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 350/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.483/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.850/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 787/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.613/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.378/m² · 1 | R$ 1.353/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.216/m² · 1 |
Calculadora
R$ 568.893R$ 2.076/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Maria Luiza Americano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2578 | Casa | 1 | R$ 676/m² | R$ 365 mil |
| Nº 2587 | Casa | 1 | R$ 20.367/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 2600 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.631/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 2653 | Casa | 1 | R$ 689/m² | R$ 138 mil |
| Nº 2656 | Loja | 2 | R$ 1.221/m² | R$ 698 mil |
| Nº 2690 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.939/m² | R$ 1 mi |
| Nº 2741 | Loja | 1 | R$ 2.679/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 2801 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.334/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 2856 | Loja | 1 | R$ 1.700/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 2887 | Loja | 1 | R$ 3.878/m² | R$ 7,4 mi |