Avenida Maria Luiza Americano, 2600 (Cidade Líder)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (galpão, indústria e serviços, R$ 4,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão d.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 4.631/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,2 mi
- 1346 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 4,9 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 4.631/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 6,2 mi (1.346 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.631/m²Unidade típica
R$ 2,9 mi
~635 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.389/m² – R$ 5.982/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 4,9 mi
Maior valorR$ 4,9 mi
Mediana da listaR$ 3.666/m²
Financiadas—
- 16/02/2023Galpão, indústria e serviçosArmazéns gerais e depósitos · construído em 19911.346 m²R$ 4.935.000R$ 3.666/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Apartamento
Armazéns gerais e depósitos
Terreno
1.484 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,8 mi
~17 unidades de 81 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 1.273 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | — | R$ 4.471/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.666/m² · 1 | R$ 3.666/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.601/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.821/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.940.411R$ 4.631/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Maria Luiza Americano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2315 | Loja | 1 | R$ 855/m² | R$ 640 mil |
| Nº 2578 | Casa | 1 | R$ 676/m² | R$ 365 mil |
| Nº 2587 | Casa | 1 | R$ 20.367/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 2653 | Casa | 1 | R$ 689/m² | R$ 138 mil |
| Nº 2656 | Loja | 2 | R$ 1.221/m² | R$ 698 mil |
| Nº 2690 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.939/m² | R$ 1 mi |
| Nº 2741 | Loja | 1 | R$ 2.679/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 2801 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.334/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 2806 | Loja | 1 | R$ 1.986/m² | R$ 1 mi |
| Nº 2856 | Loja | 1 | R$ 1.700/m² | R$ 1,3 mi |