Avenida Maria Luiza Americano, 2656 (Cidade Líder)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2019 (loja, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.221/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 698 mil
- 572 m² típicos
- Última venda
- abr/2019
- R$ 450 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.221/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 698 mil (572 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.076/m²Unidade típica
R$ 569 mil
~274 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.183/m² – R$ 3.235/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2019 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 568/m²
Financiadas—
- 15/04/2019LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 2016572 m²R$ 450.000R$ 787/m²
- 26/03/2012LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 2016572 m²R$ 200.000R$ 350/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
348 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 698 mil
1 unidade de 572 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 223 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 371/m² · 2 |
| 2012 | R$ 350/m² · 1 | R$ 350/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.483/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.850/m² · 1 |
| 2019 | R$ 787/m² · 1 | R$ 787/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.613/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.353/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.216/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 350/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 787/m² |
Calculadora
R$ 568.893R$ 2.076/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Maria Luiza Americano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2578 | Casa | 1 | R$ 676/m² | R$ 365 mil |
| Nº 2587 | Casa | 1 | R$ 20.367/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 2600 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.631/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 2653 | Casa | 1 | R$ 689/m² | R$ 138 mil |
| Nº 2690 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.939/m² | R$ 1 mi |
| Nº 2741 | Loja | 1 | R$ 2.679/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 2801 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.334/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 2806 | Loja | 1 | R$ 1.986/m² | R$ 1 mi |
| Nº 2856 | Loja | 1 | R$ 1.700/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 2887 | Loja | 1 | R$ 3.878/m² | R$ 7,4 mi |