Avenida Líder, 860 (Cidade Líder)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 273 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.338/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 227 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 273 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.338/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 227 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.429/m²Unidade típica
R$ 360 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.338/m² – R$ 3.803/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 273 mil
Maior valorR$ 273 mil
Mediana da listaR$ 2.067/m²
Financiadas—
- 24/06/2022CS 2Residência · construído em 2017SFH · R$ 229 mil (84%)68 m²R$ 273.000R$ 4.015/m²
- 15/01/2019CS 5Residência · construído em 201768 m²R$ 140.579R$ 2.067/m²
- 15/01/2019CS 4Residência · construído em 201768 m²R$ 140.579R$ 2.067/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
360 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 227 mil
1 unidade de 68 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 229 mil
84% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 875/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.582/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.615/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.274/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.819/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.973/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.010/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.067/m² · 2 | R$ 2.286/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 1.895/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.306/m² · 4 |
| 2022 | R$ 4.015/m² · 1 | R$ 3.610/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.657/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.826/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.286/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 3.803/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.067/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.015/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 273 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 281 mil |
Calculadora
R$ 360.000R$ 3.429/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Líder
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 463 | Casa | 1 | R$ 3.006/m² | R$ 367 mil |
| Nº 584 | Casa | 1 | R$ 1.879/m² | R$ 355 mil |
| Nº 598 | Casa | 1 | R$ 3.663/m² | R$ 385 mil |
| Nº 663 | Casa | 1 | R$ 1.667/m² | R$ 353 mil |
| Nº 743 | Casa | 2 | R$ 2.288/m² | R$ 513 mil |
| Nº 782 | Casa | 1 | R$ 5.483/m² | R$ 472 mil |
| Nº 785 | Apartamento | 8 | R$ 2.970/m² | R$ 176 mil |
| Nº 832 | Casa | 1 | R$ 5.066/m² | R$ 365 mil |
| Nº 852 | Casa | 1 | R$ 2.105/m² | R$ 431 mil |
| Nº 1150 | Apartamento | 164 | R$ 2.789/m² | R$ 300 mil |