Avenida Líder, 1629 (Cidade Líder)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 102 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 728/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 109 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 102 mil
Preço mediano · Casa
R$ 728/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 109 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.429/m²Unidade típica
R$ 360 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.338/m² – R$ 3.803/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 102 mil
Maior valorR$ 102 mil
Mediana da listaR$ 681/m²
Financiadas—
- 26/12/20251633Residência · construído em 1984150 m²R$ 102.209R$ 681/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
98 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 446 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 76 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 875/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.582/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.615/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.274/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.819/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.973/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.010/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.286/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 1.895/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.306/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.610/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.657/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.826/m² · 1 |
| 2025 | R$ 681/m² · 1 | R$ 3.286/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 3.803/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Execuções, leilões e retomadas267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 102 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 67% | R$ 134 mil |
Calculadora
R$ 360.000R$ 3.429/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Líder
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1150 | Apartamento | 164 | R$ 2.789/m² | R$ 300 mil |
| Nº 1423 | Casa | 1 | R$ 3.924/m² | R$ 279 mil |
| Nº 1461 | Casa | 1 | R$ 3.515/m² | R$ 450 mil |
| Nº 1513 | Casa | 1 | R$ 4.119/m² | R$ 321 mil |
| Nº 1535 | Casa | 1 | R$ 2.341/m² | R$ 173 mil |
| Nº 1615 | Casa | 1 | R$ 1.429/m² | R$ 224 mil |
| Nº 1866 | Casa | 3 | R$ 5.121/m² | R$ 568 mil |
| Nº 1886 | Loja | 2 | R$ 12.901/m² | R$ 516 mil |
| Nº 2013 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.391/m² | R$ 481 mil |
| Nº 2015 | Casa | 1 | R$ 5.741/m² | R$ 689 mil |