Avenida Líder, 1615 (Cidade Líder)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 210 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.429/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 224 mil
- 157 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 210 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.429/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 224 mil (157 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.429/m²Unidade típica
R$ 360 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.338/m² – R$ 3.803/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 1.338/m²
Financiadas—
- 12/11/2025CID LIDERResidência · construído em 1989157 m²R$ 210.000R$ 1.338/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
133 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 458 mil
1 unidade de 157 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 87 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 875/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.582/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.615/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.274/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.819/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.973/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.010/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.286/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 1.895/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.306/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.610/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.657/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.826/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.338/m² · 1 | R$ 3.286/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 3.803/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 210 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 50 mil |
Calculadora
R$ 360.000R$ 3.429/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Líder
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1150 | Apartamento | 164 | R$ 2.789/m² | R$ 300 mil |
| Nº 1423 | Casa | 1 | R$ 3.924/m² | R$ 279 mil |
| Nº 1461 | Casa | 1 | R$ 3.515/m² | R$ 450 mil |
| Nº 1513 | Casa | 1 | R$ 4.119/m² | R$ 321 mil |
| Nº 1535 | Casa | 1 | R$ 2.341/m² | R$ 173 mil |
| Nº 1629 | Casa | 1 | R$ 728/m² | R$ 109 mil |
| Nº 1866 | Casa | 3 | R$ 5.121/m² | R$ 568 mil |
| Nº 1886 | Loja | 2 | R$ 12.901/m² | R$ 516 mil |
| Nº 2013 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.391/m² | R$ 481 mil |
| Nº 2015 | Casa | 1 | R$ 5.741/m² | R$ 689 mil |