Rua Victor Losacco, 8 (Cidade Dutra)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.022/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 352 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.022/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 352 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.090/m²Unidade típica
R$ 440 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.181/m² – R$ 6.730/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
Financiadas—
- 10/10/2022CasaResidência · construído em 198670 m²R$ 280.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
70 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 996 mil
~2 unidades de 131 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 256 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.625/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.723/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.137/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.760/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.657/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.729/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.922/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 440.958R$ 5.068/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Victor Losacco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Casa | 2 | R$ 6.967/m² | R$ 488 mil |
| Nº 14 | Casa | 1 | R$ 5.157/m² | R$ 361 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 4.917/m² | R$ 757 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 5.407/m² | R$ 568 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 3.822/m² | R$ 397 mil |
| Nº 99 | Casa | 2 | R$ 4.698/m² | R$ 686 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 4.957/m² | R$ 506 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 4.344/m² | R$ 443 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 7.166/m² | R$ 552 mil |
| Nº 144 | Casa | 3 | R$ 6.905/m² | R$ 663 mil |