Rua Victor Losacco, 12 (Cidade Dutra)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 372 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.967/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 488 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 372 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.967/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 488 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.090/m²Unidade típica
R$ 440 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.181/m² – R$ 6.730/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 372 mil
Maior valorR$ 372 mil
Mediana da listaR$ 4.800/m²
Financiadas—
- 16/08/2022CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1986SFH · R$ 286 mil (77%)70 m²R$ 372.000R$ 5.314/m²
- 30/05/2018CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1986SFH · R$ 195 mil (65%)70 m²R$ 300.000R$ 4.286/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
70 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 488 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 63 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 241 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.625/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.723/m² · 4 |
| 2018 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.137/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.760/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.314/m² · 1 | R$ 4.657/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.729/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.922/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.314/m² |
Calculadora
R$ 440.958R$ 5.068/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Victor Losacco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Casa | 1 | R$ 5.022/m² | R$ 352 mil |
| Nº 14 | Casa | 1 | R$ 5.157/m² | R$ 361 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 4.917/m² | R$ 757 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 5.407/m² | R$ 568 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 3.822/m² | R$ 397 mil |
| Nº 99 | Casa | 2 | R$ 4.698/m² | R$ 686 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 4.957/m² | R$ 506 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 4.344/m² | R$ 443 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 7.166/m² | R$ 552 mil |
| Nº 144 | Casa | 3 | R$ 6.905/m² | R$ 663 mil |