Rua Victor Losacco, 99 (Cidade Dutra)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (casa, R$ 399 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.698/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 686 mil
- 146 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 399 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.698/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 686 mil (146 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.090/m²Unidade típica
R$ 440 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.181/m² – R$ 6.730/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 399 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.077/m²
Financiadas—
- 24/03/2022CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 281 mil (71%)146 m²R$ 398.524R$ 2.730/m²
- 30/12/2014CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 440 mil (88%)146 m²R$ 500.000R$ 3.425/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
133 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 686 mil
1 unidade de 146 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 97 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 281 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.625/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.425/m² · 1 | R$ 3.723/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.137/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.760/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.730/m² · 1 | R$ 4.657/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.729/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.922/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.425/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.730/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 899 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 654 mil |
Calculadora
R$ 440.958R$ 5.068/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Victor Losacco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Casa | 2 | R$ 6.967/m² | R$ 488 mil |
| Nº 14 | Casa | 1 | R$ 5.157/m² | R$ 361 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 4.917/m² | R$ 757 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 5.407/m² | R$ 568 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 3.822/m² | R$ 397 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 4.957/m² | R$ 506 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 4.344/m² | R$ 443 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 7.166/m² | R$ 552 mil |
| Nº 144 | Casa | 3 | R$ 6.905/m² | R$ 663 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 7.076/m² | R$ 651 mil |