Rua Settimo Giannini, 91 (Cidade Dutra)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 264 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.995/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 300 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 264 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.995/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 300 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.222/m²Unidade típica
R$ 490 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.323/m² – R$ 4.995/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 264 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 4.396/m²
Financiadas—
- 30/07/202435 AResidência · construído em 199860 m²R$ 263.750R$ 4.396/m²
- 07/08/2018AP 32Residência · construído em 19980,28% transferido60 m²R$ 1.443.750—
- 07/08/2018AP 32Residência · construído em 19980,28% transferido60 m²R$ 474—
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
132 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 297 mil
1 unidade de 94 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.609/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.270/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.143/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.423/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.077/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.396/m² · 1 | R$ 3.706/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.855/m² · 2 |
Calculadora
R$ 489.807R$ 4.222/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Settimo Giannini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 7 | Casa | 1 | R$ 2.816/m² | R$ 327 mil |
| Nº 17 | Casa | 2 | R$ 3.773/m² | R$ 539 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 2.718/m² | R$ 625 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 7.657/m² | R$ 459 mil |
| Nº 68 | Casa | 2 | R$ 4.493/m² | R$ 584 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 5.806/m² | R$ 482 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 9.278/m² | R$ 687 mil |
| Nº 117 | Casa | 3 | R$ 6.055/m² | R$ 247 mil |
| Nº 181 | Casa | 2 | R$ 6.186/m² | R$ 711 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 3.709/m² | R$ 338 mil |