Rua Settimo Giannini, 17 (Cidade Dutra)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.773/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 539 mil
- 143 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.773/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 539 mil (143 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.222/m²Unidade típica
R$ 490 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.323/m² – R$ 4.995/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 3.311/m²
Financiadas—
- 20/05/2024LT 28B QD FResidência · construído em 2003SFH · R$ 398 mil (75%)143 m²R$ 530.000R$ 3.706/m²
- 02/04/2024LT 28B QD FResidência · construído em 2003143 m²R$ 417.073R$ 2.917/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 539 mil
1 unidade de 143 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 398 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.609/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.270/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.143/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.423/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.077/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.311/m² · 2 | R$ 3.706/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.855/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 530 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 417 mil |
Calculadora
R$ 489.807R$ 4.222/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Settimo Giannini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 7 | Casa | 1 | R$ 2.816/m² | R$ 327 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 2.718/m² | R$ 625 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 7.657/m² | R$ 459 mil |
| Nº 68 | Casa | 2 | R$ 4.493/m² | R$ 584 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 5.806/m² | R$ 482 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 9.278/m² | R$ 687 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 4.995/m² | R$ 300 mil |
| Nº 117 | Casa | 3 | R$ 6.055/m² | R$ 247 mil |
| Nº 181 | Casa | 2 | R$ 6.186/m² | R$ 711 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 3.709/m² | R$ 338 mil |