Rua Settimo Giannini, 117 (Cidade Dutra)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2019 (casa, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.055/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 247 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- jun/2019
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.055/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 247 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.222/m²Unidade típica
R$ 490 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.323/m² – R$ 4.995/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2019 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 3.750/m²
Financiadas—
- 19/06/2019LT 37 QD FResidência · construído em 199340 m²R$ 150.000R$ 3.750/m²
- 19/09/2018LT 37 QD FResidência · construído em 199340 m²R$ 150.000R$ 3.750/m²
- 09/03/2018CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 191 mil (58%)105 m²R$ 330.000R$ 3.143/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 494 mil
~2 unidades de 40 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 87 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 191 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.609/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.270/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.446/m² · 2 | R$ 3.143/m² · 3 |
| 2019 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.423/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.077/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.706/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.855/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.446/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 330 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 489.807R$ 4.222/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Settimo Giannini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 7 | Casa | 1 | R$ 2.816/m² | R$ 327 mil |
| Nº 17 | Casa | 2 | R$ 3.773/m² | R$ 539 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 2.718/m² | R$ 625 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 7.657/m² | R$ 459 mil |
| Nº 68 | Casa | 2 | R$ 4.493/m² | R$ 584 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 5.806/m² | R$ 482 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 9.278/m² | R$ 687 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 4.995/m² | R$ 300 mil |
| Nº 181 | Casa | 2 | R$ 6.186/m² | R$ 711 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 3.709/m² | R$ 338 mil |