Rua Nicolau Magnoli, 207 (Cidade Dutra)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.954/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- nov/2023
- R$ 907 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.367/m²3 vendas · mediana R$ 1,4 mi (263 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 1,4 mi
~263 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.009/m² – R$ 7.051/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 60 mil
Maior valorR$ 60 mil
Mediana da listaR$ 196/m²
Financiadas—
- 09/05/2022LT 6 QD CResidência · construído em 1993306 m²R$ 60.000R$ 196/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
625 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 306 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 270 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.837/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.033/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.856/m² · 2 |
| 2022 | R$ 196/m² · 1 | R$ 4.183/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 60 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 907 mil |
Calculadora
R$ 1.411.440R$ 5.367/m² · curva bairro