Rua Nicolau Magnoli, 203 (Cidade Dutra)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 2.651/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 795 mil
- 300 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.651/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 795 mil (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.367/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~263 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.009/m² – R$ 7.051/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 2.333/m²
Financiadas—
- 21/10/2024LT 7 QD CResidência · construído em 1996300 m²R$ 700.000R$ 2.333/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
591 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 300 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 327 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.837/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.033/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.856/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.183/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.333/m² · 1 | R$ 2.333/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.411.440R$ 5.367/m² · curva bairro