Rua Nicolau Magnoli, 167 (Cidade Dutra)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 6.975/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 196 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.975/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,4 mi (196 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.367/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~263 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.009/m² – R$ 7.051/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 4.184/m²
Financiadas—
- 21/10/2021LT 8 QD CResidência · construído em 1985SFH · R$ 950 mil (74%)196 m²R$ 1.280.000R$ 6.531/m²
- 01/02/2011LT 8 QD CResidência · construído em 1985196 m²R$ 360.000R$ 1.837/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
556 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 196 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 337 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 950 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.837/m² · 1 | R$ 1.837/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.033/m² · 2 |
| 2021 | R$ 6.531/m² · 1 | R$ 4.856/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.183/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.837/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.531/m² |
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R$ 1.411.440R$ 5.367/m² · curva bairro