Rua Menino Jesus de Praga, 177 (Cidade Dutra)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 410 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.052/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 515 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 410 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.052/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 515 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.091/m²Unidade típica
R$ 566 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.499/m² – R$ 6.818/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 4.178/m²
Financiadas—
- 18/11/2022CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 182 mil (44%)73 m²R$ 410.000R$ 5.616/m²
- 12/07/2022CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 231 mil (91%)73 m²R$ 254.200R$ 3.482/m²
- 07/08/2014CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 250 mil (82%)73 m²R$ 305.000R$ 4.178/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 515 mil
1 unidade de 73 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 65 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 206 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.855/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.937/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.110/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.178/m² · 1 | R$ 3.089/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 3.976/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.159/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.380/m² · 4 |
| 2022 | R$ 4.549/m² · 2 | R$ 4.542/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.054/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.763/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.100/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.178/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.549/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 969 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 357 mil |
Calculadora
R$ 566.442R$ 6.091/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Menino Jesus de Praga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 6.091/m² | R$ 566 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 6.129/m² | R$ 447 mil |
| Nº 113 | Casa | 2 | R$ 3.114/m² | R$ 290 mil |
| Nº 133 | Casa | 3 | R$ 6.880/m² | R$ 502 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 4.264/m² | R$ 418 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 4.284/m² | R$ 398 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 4.911/m² | R$ 408 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 4.257/m² | R$ 396 mil |
| Nº 157 | Casa | 2 | R$ 6.174/m² | R$ 617 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 4.455/m² | R$ 370 mil |