Rua Menino Jesus de Praga, 157 (Cidade Dutra)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 610 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.174/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 617 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 610 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.174/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 617 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.091/m²Unidade típica
R$ 566 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.499/m² – R$ 6.818/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 610 mil
Maior valorR$ 610 mil
Mediana da listaR$ 5.140/m²
Financiadas—
- 18/02/2025CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 392 mil (64%)100 m²R$ 610.000R$ 6.100/m²
- 05/07/2021casaResidência · construído em 1986SFH · R$ 334 mil (80%)100 m²R$ 418.000R$ 4.180/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
101 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 617 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
2 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 363 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.855/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.937/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.110/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.089/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 3.976/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.159/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.180/m² · 1 | R$ 3.380/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.542/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.054/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.763/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.100/m² · 1 | R$ 6.100/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.180/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.100/m² |
Calculadora
R$ 566.442R$ 6.091/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Menino Jesus de Praga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 6.091/m² | R$ 566 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 6.129/m² | R$ 447 mil |
| Nº 113 | Casa | 2 | R$ 3.114/m² | R$ 290 mil |
| Nº 133 | Casa | 3 | R$ 6.880/m² | R$ 502 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 4.264/m² | R$ 418 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 4.284/m² | R$ 398 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 4.911/m² | R$ 408 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 4.257/m² | R$ 396 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 4.455/m² | R$ 370 mil |
| Nº 177 | Casa | 3 | R$ 7.052/m² | R$ 515 mil |