Rua Menino Jesus de Praga, 113 (Cidade Dutra)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (casa, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.114/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 290 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 240 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.114/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 290 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.091/m²Unidade típica
R$ 566 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.499/m² – R$ 6.818/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 2.312/m²
Financiadas—
- 14/07/2021CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 168 mil (70%)93 m²R$ 240.000R$ 2.581/m²
- 16/04/2021CasaResidência · construído em 198393 m²R$ 190.000R$ 2.043/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
102 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 290 mil
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 86 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 168 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.855/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.937/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.110/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.089/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 3.976/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.159/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.312/m² · 2 | R$ 3.380/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.542/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.054/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.763/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.100/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 240 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 190 mil |
Calculadora
R$ 566.442R$ 6.091/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Menino Jesus de Praga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 6.845/m² | R$ 568 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 7.146/m² | R$ 522 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 5.736/m² | R$ 533 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 6.091/m² | R$ 566 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 6.129/m² | R$ 447 mil |
| Nº 133 | Casa | 3 | R$ 6.880/m² | R$ 502 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 4.264/m² | R$ 418 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 4.284/m² | R$ 398 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 4.911/m² | R$ 408 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 4.257/m² | R$ 396 mil |