Rua Manuel Cueva, 147 (Cidade Dutra)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (casa, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.383/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 600 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 480 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.383/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 600 mil (94 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.881/m²Unidade típica
R$ 392 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.591/m² – R$ 4.515/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 4.149/m²
Financiadas—
- 30/05/2022CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 392 mil (82%)94 m²R$ 480.000R$ 5.106/m²
- 17/07/2013CasaResidência · construído em 198894 m²R$ 300.000R$ 3.191/m²
- 10/07/2012CasaResidência · construído em 198850% transferido94 m²R$ 59.813—
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 600 mil
1 unidade de 94 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 392 mil
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.026/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.181/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.191/m² · 1 | R$ 3.191/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.809/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.540/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.521/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.106/m² · 1 | R$ 5.106/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.727/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.650/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.540/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.191/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.106/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Partilhas e divisões125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 840 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 25% | R$ 30 mil |
Calculadora
R$ 392.004R$ 3.881/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel Cueva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 4.250/m² | R$ 629 mil |
| Nº 54 | Casa | 2 | R$ 5.002/m² | R$ 585 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 3.881/m² | R$ 454 mil |
| Nº 66 | Casa | 2 | R$ 4.627/m² | R$ 523 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 5.698/m² | R$ 627 mil |
| Nº 114 | Casa | 2 | R$ 5.328/m² | R$ 533 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 7.123/m² | R$ 705 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 6.110/m² | R$ 452 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 5.202/m² | R$ 739 mil |
| Nº 221 | Casa | 2 | R$ 5.105/m² | R$ 454 mil |