Rua Manuel Cueva, 114 (Cidade Dutra)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 465 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.328/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 533 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 465 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.328/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 533 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.881/m²Unidade típica
R$ 392 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.591/m² – R$ 4.515/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 465 mil
Maior valorR$ 465 mil
Mediana da listaR$ 3.925/m²
Financiadas—
- 26/03/2025CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 280 mil (60%)100 m²R$ 465.000R$ 4.650/m²
- 22/10/2014CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 288 mil (90%)100 m²R$ 320.000R$ 3.200/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
116 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 533 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 66 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.026/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.181/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.191/m² · 3 |
| 2014 | R$ 3.200/m² · 1 | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.809/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.540/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.521/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.106/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.727/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.650/m² · 1 | R$ 4.650/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.540/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.200/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.650/m² |
Calculadora
R$ 392.004R$ 3.881/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel Cueva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 4.738/m² | R$ 474 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 4.250/m² | R$ 629 mil |
| Nº 54 | Casa | 2 | R$ 5.002/m² | R$ 585 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 3.881/m² | R$ 454 mil |
| Nº 66 | Casa | 2 | R$ 4.627/m² | R$ 523 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 5.698/m² | R$ 627 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 7.123/m² | R$ 705 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 6.110/m² | R$ 452 mil |
| Nº 147 | Casa | 2 | R$ 6.383/m² | R$ 600 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 5.202/m² | R$ 739 mil |