Rua Mamoneira, 38 (Cidade Dutra)

Foram registradas 35 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 275 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 2.203/m²
Vendas registradas
35
desde 2011
Valor mediano
R$ 242 mil
110 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 275 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 2.203/m²Neste prédio: 35 vendas · mediana R$ 242 mil (110 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.500/m²
Unidade típica
R$ 275 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.364/m² – R$ 2.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 35

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da listaR$ 1.991/m²
Financiadas67%
  1. 20/04/2026AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 100 mil (36%)110 m²R$ 275.000R$ 2.500/m²
  2. 15/04/2025AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1982110 m²R$ 186.500R$ 1.695/m²
  3. 03/06/2024AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1982110 m²R$ 174.810R$ 1.589/m²
  4. 22/11/2023AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 193 mil (78%)110 m²R$ 248.000R$ 2.255/m²
  5. 20/06/2022AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 155 mil (66%)110 m²R$ 235.000R$ 2.136/m²
  6. 13/05/2022AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 182 mil (71%)110 m²R$ 258.000R$ 2.345/m²
  7. 20/05/2022AP 23 BApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 195 mil (79%)110 m²R$ 247.500R$ 2.250/m²
  8. 05/05/2022AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1982110 m²R$ 225.000R$ 2.045/m²
  9. 11/02/2022AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1982110 m²R$ 230.000R$ 2.091/m²
  10. 20/09/2021AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 162 mil (60%)110 m²R$ 270.000R$ 2.455/m²
  11. 05/08/2021AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 150 mil (65%)110 m²R$ 230.000R$ 2.091/m²
  12. 05/04/2021AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 214 mil (80%)110 m²R$ 267.000R$ 2.427/m²
  13. 02/12/2020AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 160 mil (72%)110 m²R$ 223.000R$ 2.027/m²
  14. 14/08/2020AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 135 mil (59%)110 m²R$ 230.000R$ 2.091/m²
  15. 21/08/2020AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 130 mil (60%)110 m²R$ 215.000R$ 1.955/m²
  16. 02/08/2019AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1982110 m²R$ 0R$ 0/m²
  17. 24/01/2018AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1982110 m²R$ 150.000R$ 1.364/m²
  18. 28/10/2016AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1982110 m²R$ 150.000R$ 1.364/m²
  19. 23/03/2016AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 100 mil (37%)110 m²R$ 270.000R$ 2.455/m²
  20. 01/02/2016AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 176 mil (70%)110 m²R$ 250.000R$ 2.273/m²
  21. 29/04/2015AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 229 mil (89%)110 m²R$ 258.000R$ 2.345/m²
  22. 26/12/2014AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 69 mil (27%)110 m²R$ 255.000R$ 2.318/m²
  23. 06/11/2014AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 184 mil (80%)110 m²R$ 230.000R$ 2.091/m²
  24. 03/10/2014AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 243 mil (90%)110 m²R$ 270.000R$ 2.455/m²
  25. 01/10/2014AP 44Apartamento em condomínio · construído em 198291,67% transferido110 m²R$ 51.400—

Este endereço

Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
4.035 m²
24 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,7 mi
~40 unidades de 110 m²
Vendas registradas
35
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 1.374 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
61%
14 de 41 compras
Financiado mediano
R$ 161 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.273/m² · 3R$ 1.389/m² · 10
2012R$ 410/m² · 3R$ 1.361/m² · 8
2013R$ 1.727/m² · 7R$ 1.727/m² · 14
2014R$ 2.205/m² · 4R$ 2.091/m² · 6
2015R$ 2.345/m² · 1R$ 2.182/m² · 7
2016R$ 2.273/m² · 3R$ 2.182/m² · 9
2017—R$ 1.875/m² · 2
2018R$ 1.364/m² · 1R$ 1.667/m² · 5
2019R$ 0/m² · 1R$ 1.856/m² · 4
2020R$ 2.027/m² · 3R$ 2.136/m² · 6
2021R$ 2.427/m² · 3R$ 2.386/m² · 10
2022R$ 2.136/m² · 5R$ 2.114/m² · 14
2023R$ 2.255/m² · 1R$ 2.273/m² · 12
2024R$ 1.589/m² · 1R$ 2.308/m² · 10
2025R$ 1.695/m² · 1R$ 2.364/m² · 7
2026R$ 2.500/m² · 1R$ 2.500/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,520117 vendas20142018202120242026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 1.273/m²
20123 vendas · R$ 410/m²
20137 vendas · R$ 1.727/m²
20144 vendas · R$ 2.205/m²
20151 vendas · R$ 2.345/m²
20163 vendas · R$ 2.273/m²
20181 vendas · R$ 1.364/m²
20191 vendas · R$ 0/m²
20203 vendas · R$ 2.027/m²
20213 vendas · R$ 2.427/m²
20225 vendas · R$ 2.136/m²
20231 vendas · R$ 2.255/m²
20241 vendas · R$ 1.589/m²
20251 vendas · R$ 1.695/m²
20261 vendas · R$ 2.500/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1461%
  • Sem financiamento informado939%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1461%R$ 3,5 mi
Sem financiamento informado939%R$ 21,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4195%
  • Execuções, leilões e retomadas24,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4195%R$ 27,8 mi
Execuções, leilões e retomadas24,7%R$ 471 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical4195%
  • Outras24,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical4195%R$ 7,9 mi
Outras24,7%R$ 20,4 mi

Calculadora

R$ 275.000R$ 2.500/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Mamoneira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 103Apartamento47R$ 2.608/m²R$ 282 mil
Nº 148Apartamento46R$ 2.364/m²R$ 260 mil

Ver a Rua Mamoneira completa →