Rua Mamoneira, 148 (Cidade Dutra)

Foram registradas 46 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 257 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 2.364/m²
Vendas registradas
46
desde 2011
Valor mediano
R$ 260 mil
110 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 257 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.364/m²Neste prédio: 46 vendas · mediana R$ 260 mil (110 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.500/m²
Unidade típica
R$ 275 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.364/m² – R$ 2.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 46

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 257 mil
Maior valorR$ 285 mil
Mediana da listaR$ 2.205/m²
Financiadas63%
  1. 12/06/2026AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 183 mil (71%)110 m²R$ 257.000R$ 2.336/m²
  2. 06/05/2026AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1981110 m²R$ 285.000R$ 2.591/m²
  3. 08/12/2025AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 145 mil (56%)110 m²R$ 260.000R$ 2.364/m²
  4. 17/01/2025AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 186 mil (70%)110 m²R$ 265.000R$ 2.409/m²
  5. 09/12/2024AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1981110 m²R$ 280.000R$ 2.545/m²
  6. 18/12/2024AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 200 mil (80%)110 m²R$ 250.000R$ 2.273/m²
  7. 31/10/2024AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 214 mil (80%)110 m²R$ 268.000R$ 2.436/m²
  8. 24/07/2024AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1981110 m²R$ 228.000R$ 2.073/m²
  9. 18/04/2024AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1981MCMV · R$ 223 mil (80%)110 m²R$ 280.000R$ 2.545/m²
  10. 26/04/2024AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 208 mil (80%)110 m²R$ 260.000R$ 2.364/m²
  11. 08/11/2023AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1981110 m²R$ 250.000R$ 2.273/m²
  12. 08/11/2023AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1981110 m²R$ 250.000R$ 2.273/m²
  13. 03/10/2023AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1981110 m²R$ 255.000R$ 2.318/m²
  14. 31/10/2023AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1981MCMV · R$ 129 mil (52%)110 m²R$ 250.000R$ 2.273/m²
  15. 22/09/2023AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 200 mil (80%)110 m²R$ 250.000R$ 2.273/m²
  16. 27/06/2023AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 206 mil (78%)110 m²R$ 264.000R$ 2.400/m²
  17. 23/12/2022AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 200 mil (80%)110 m²R$ 250.000R$ 2.273/m²
  18. 22/12/2022AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 192 mil (80%)110 m²R$ 240.000R$ 2.182/m²
  19. 30/08/2022AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1981110 m²R$ 260.000R$ 2.364/m²
  20. 21/07/2022AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 108 mil (47%)110 m²R$ 230.000R$ 2.091/m²
  21. 03/06/2022AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1981110 m²R$ 260.000R$ 2.364/m²
  22. 15/03/2022AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1981110 m²R$ 200.000R$ 1.818/m²
  23. 04/01/2022AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 159 mil (69%)110 m²R$ 230.000R$ 2.091/m²
  24. 14/09/2021AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 212 mil (80%)110 m²R$ 265.000R$ 2.409/m²
  25. 30/08/2021AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 140 mil (61%)110 m²R$ 230.000R$ 2.091/m²

Este endereço

Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
4.942 m²
40 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,6 mi
~64 unidades de 110 m²
Vendas registradas
46
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 2.185 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
63%
25 de 52 compras
Financiado mediano
R$ 184 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
5%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.500/m² · 1R$ 1.389/m² · 10
2012R$ 0/m² · 1R$ 1.361/m² · 8
2013R$ 1.818/m² · 5R$ 1.727/m² · 14
2014R$ 977/m² · 2R$ 2.091/m² · 6
2015R$ 2.182/m² · 3R$ 2.182/m² · 7
2016R$ 2.182/m² · 3R$ 2.182/m² · 9
2017—R$ 1.875/m² · 2
2018R$ 1.954/m² · 2R$ 1.667/m² · 5
2019R$ 2.064/m² · 3R$ 1.856/m² · 4
2020R$ 2.182/m² · 1R$ 2.136/m² · 6
2021R$ 2.250/m² · 4R$ 2.386/m² · 10
2022R$ 2.182/m² · 7R$ 2.114/m² · 14
2023R$ 2.273/m² · 6R$ 2.273/m² · 12
2024R$ 2.400/m² · 6R$ 2.308/m² · 10
2025R$ 2.386/m² · 2R$ 2.364/m² · 7
2026R$ 2.464/m² · 2R$ 2.500/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,520112014201820217 vendas20242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.500/m²
20121 vendas · R$ 0/m²
20135 vendas · R$ 1.818/m²
20142 vendas · R$ 977/m²
20153 vendas · R$ 2.182/m²
20163 vendas · R$ 2.182/m²
20182 vendas · R$ 1.954/m²
20193 vendas · R$ 2.064/m²
20201 vendas · R$ 2.182/m²
20214 vendas · R$ 2.250/m²
20227 vendas · R$ 2.182/m²
20236 vendas · R$ 2.273/m²
20246 vendas · R$ 2.400/m²
20252 vendas · R$ 2.386/m²
20262 vendas · R$ 2.464/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2357%
  • Minha Casa Minha Vida25%
  • Sem financiamento informado1538%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2357%R$ 5,7 mi
Minha Casa Minha Vida25%R$ 530 mil
Sem financiamento informado1538%R$ 3,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5296%
  • Cessões de direitos11,9%
  • Partilhas e divisões11,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5296%R$ 11,2 mi
Cessões de direitos11,9%R$ 122 mil
Partilhas e divisões11,9%R$ 111 mil

Calculadora

R$ 275.000R$ 2.500/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Mamoneira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 38Apartamento35R$ 2.203/m²R$ 242 mil
Nº 103Apartamento47R$ 2.608/m²R$ 282 mil

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