Rua Justino Nigro, 659 (Cidade Dutra)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2015 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.995/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 520 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- mai/2015
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.995/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 520 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.317/m²Unidade típica
R$ 707 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.454/m² – R$ 5.716/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2015 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 4.615/m²
Financiadas—
- 19/05/2015CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 216 mil (72%)65 m²R$ 300.000R$ 4.615/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
69 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 436 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 61 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 216 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.378/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.705/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 1.765/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.126/m² · 4 |
| 2015 | R$ 4.615/m² · 1 | R$ 3.404/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.723/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.586/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.706/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.470/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.439/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.636/m² · 1 |
Calculadora
R$ 707.109R$ 5.317/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Justino Nigro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 5.152/m² | R$ 582 mil |
| Nº 447 | Casa | 1 | R$ 5.317/m² | R$ 537 mil |
| Nº 462 | Casa | 2 | R$ 6.099/m² | R$ 1 mi |
| Nº 508 | Casa | 1 | R$ 5.465/m² | R$ 612 mil |
| Nº 572 | Casa | 1 | R$ 5.737/m² | R$ 637 mil |
| Nº 592 | Casa | 1 | R$ 2.492/m² | R$ 424 mil |
| Nº 629 | Casa | 2 | R$ 3.190/m² | R$ 255 mil |
| Nº 639 | Casa | 2 | R$ 3.432/m² | R$ 360 mil |
| Nº 645 | Casa | 2 | R$ 7.327/m² | R$ 476 mil |
| Nº 655 | Casa | 1 | R$ 8.978/m² | R$ 584 mil |