Rua Justino Nigro, 629 (Cidade Dutra)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2014 (casa, R$ 185 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.188/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 255 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- fev/2014
- R$ 185 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.188/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 255 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.319/m²Unidade típica
R$ 707 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.451/m² – R$ 5.715/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2014 · R$ 185 mil
Maior valorR$ 185 mil
Mediana da listaR$ 1.750/m²
Financiadas—
- 14/02/2014CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 105 mil (57%)80 m²R$ 185.000R$ 2.313/m²
- 08/11/2013RIO BONITOResidência · construído em 199480 m²R$ 95.000R$ 1.188/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
69 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 255 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 58 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.378/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.705/m² · 6 |
| 2013 | R$ 1.188/m² · 1 | R$ 1.765/m² · 5 |
| 2014 | R$ 2.313/m² · 1 | R$ 2.126/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.404/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.723/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.586/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.706/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.470/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.439/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.636/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.188/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.313/m² |
Calculadora
R$ 707.450R$ 5.319/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Justino Nigro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 5.150/m² | R$ 582 mil |
| Nº 447 | Casa | 1 | R$ 5.319/m² | R$ 537 mil |
| Nº 462 | Casa | 2 | R$ 6.099/m² | R$ 1 mi |
| Nº 508 | Casa | 1 | R$ 5.462/m² | R$ 612 mil |
| Nº 572 | Casa | 1 | R$ 5.736/m² | R$ 637 mil |
| Nº 592 | Casa | 1 | R$ 2.491/m² | R$ 424 mil |
| Nº 639 | Casa | 2 | R$ 3.430/m² | R$ 360 mil |
| Nº 645 | Casa | 2 | R$ 7.325/m² | R$ 476 mil |
| Nº 655 | Casa | 1 | R$ 8.976/m² | R$ 583 mil |
| Nº 659 | Casa | 1 | R$ 7.995/m² | R$ 520 mil |