Rua José Luís Monteiro, 249 (Cidade Dutra)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.954/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jan/2022
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.980/m²6 vendas · mediana R$ 467 mil (115 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 456 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.556/m² – R$ 4.606/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 20/01/2022155Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197750% transferidoSFH · R$ 130 mil (52%)95 m²R$ 250.000—
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 431 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 97 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 130 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.436/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.500/m² · 5 |
| 2013 | R$ 2.281/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.729/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.128/m² · 1 |
| 2016 | R$ 5.238/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.320/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.092/m² · 4 |
| 2023 | R$ 3.701/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.149/m² · 4 |
| 2026 | R$ 4.177/m² · 1 |
Calculadora
R$ 456.278R$ 3.968/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Luís Monteiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 2.736/m² | R$ 369 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 6.969/m² | R$ 836 mil |
| Nº 158 | Casa | 2 | R$ 4.599/m² | R$ 469 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 795/m² | R$ 143 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 5.977/m² | R$ 771 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 3.649/m² | R$ 664 mil |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 3.525/m² | R$ 564 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 4.057/m² | R$ 381 mil |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 6.256/m² | R$ 594 mil |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 6.385/m² | R$ 875 mil |