Rua José Luís Monteiro, 346 (Cidade Dutra)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 495 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.525/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 564 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 495 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.525/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 564 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.980/m²Unidade típica
R$ 456 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.556/m² – R$ 4.606/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 495 mil
Maior valorR$ 495 mil
Mediana da listaR$ 3.094/m²
Financiadas—
- 18/06/2024CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 384 mil (77%)160 m²R$ 495.000R$ 3.094/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 508 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 171 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 384 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.436/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.500/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.281/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.729/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.128/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.238/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.320/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.092/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.701/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.094/m² · 1 | R$ 3.149/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.177/m² · 1 |
Calculadora
R$ 456.278R$ 3.968/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Luís Monteiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 5.977/m² | R$ 771 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 3.649/m² | R$ 664 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 4.057/m² | R$ 381 mil |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 6.256/m² | R$ 594 mil |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 6.385/m² | R$ 875 mil |
| Nº 380 | Casa | 2 | R$ 2.942/m² | R$ 353 mil |
| Nº 392 | Casa | 3 | R$ 3.103/m² | R$ 425 mil |
| Nº 456 | Casa | 1 | R$ 4.705/m² | R$ 367 mil |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 4.310/m² | R$ 340 mil |
| Nº 478 | Casa | 1 | R$ 6.995/m² | R$ 553 mil |