Rua José Luís Monteiro, 158 (Cidade Dutra)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2013 (casa, R$ 120 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.599/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 469 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- out/2013
- R$ 120 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.599/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 469 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.980/m²Unidade típica
R$ 456 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.556/m² – R$ 4.606/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2013 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 2.019/m²
Financiadas—
- 17/10/2013CasaResidência · construído em 197894 m²R$ 120.000R$ 1.277/m²
- 24/05/2012CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 215 mil (74%)105 m²R$ 290.000R$ 2.762/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
184 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 938 mil
~2 unidades de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 278 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.436/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.762/m² · 1 | R$ 1.500/m² · 5 |
| 2013 | R$ 1.277/m² · 1 | R$ 2.281/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.729/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.128/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.238/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.320/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.092/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.701/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.149/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.177/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.762/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.277/m² |
Calculadora
R$ 456.278R$ 3.968/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Luís Monteiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 5.069/m² | R$ 477 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 7.109/m² | R$ 668 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 9.025/m² | R$ 948 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 7.616/m² | R$ 716 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 2.736/m² | R$ 369 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 6.969/m² | R$ 836 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 795/m² | R$ 143 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 5.977/m² | R$ 771 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 3.649/m² | R$ 664 mil |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 3.525/m² | R$ 564 mil |