Rua José Francisco de Freitas, 1204 (Cidade Dutra)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.954/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jan/2026
- R$ 175 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.519/m²3 vendas · mediana R$ 362 mil (80 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 362 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.468/m² – R$ 5.911/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 175 mil
Maior valorR$ 175 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 22/01/2026CasaResidência · construído em 199850% transferido125 m²R$ 175.000—
- 18/07/2013CasaResidência · construído em 199850% transferido125 m²R$ 63.225—
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
128 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 473 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 774/m² · 3 |
| 2013 | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2015 | R$ 6.550/m² · 2 |
| 2020 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.925/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.958/m² · 2 |
Calculadora
R$ 361.559R$ 4.519/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Francisco de Freitas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 2.417/m² | R$ 242 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 7.303/m² | R$ 438 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 3.638/m² | R$ 364 mil |
| Nº 684 | Casa | 1 | R$ 5.346/m² | R$ 385 mil |
| Nº 711 | Casa | 1 | R$ 4.519/m² | R$ 362 mil |
| Nº 860 | Casa | 1 | R$ 7.600/m² | R$ 304 mil |
| Nº 1105 | Casa | 2 | R$ 1.425/m² | R$ 239 mil |
| Nº 1139 | Casa | 1 | R$ 6.043/m² | R$ 544 mil |
| Nº 1179 | Casa | 1 | R$ 19.055/m² | R$ 381 mil |