Rua José Francisco de Freitas, 684 (Cidade Dutra)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 198 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.346/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 385 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 198 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.346/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 385 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.519/m²Unidade típica
R$ 362 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.468/m² – R$ 5.911/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2012 · R$ 175 mil
Maior valorR$ 175 mil
Mediana da listaR$ 2.431/m²
Financiadas—
- 12/11/2012CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 140 mil (80%)72 m²R$ 175.000R$ 2.431/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
263 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 339 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 124 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.431/m² · 1 | R$ 774/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 6.550/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.925/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.958/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 175 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 198 mil |
Calculadora
R$ 361.559R$ 4.519/m² · curva bairro