Rua José Francisco de Freitas, 860 (Cidade Dutra)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.600/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 304 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.600/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 304 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.519/m²Unidade típica
R$ 362 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.468/m² – R$ 5.911/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 22/10/2021PEGADO 862Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199350% transferido40 m²R$ 100.000—
- 17/03/2020PEGADO 862Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199340 m²R$ 200.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 239 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 99 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 774/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 6.550/m² · 2 |
| 2020 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.925/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.958/m² · 2 |
Calculadora
R$ 361.559R$ 4.519/m² · curva bairro